Гани – автор комментариев на Tengrinews.kz :interval

Почитайте внимательнее. Получается, что относительно аренды в Нью-Йорке, его уровень принят за 100, в РК аренда 9.31. Т.е. чуть больше 9% от 100% уровня Нью- Йорка. А в самих США в целом, уровень цен аренды жилья 41% от уровня Нью-Йорка, т.е. это гигантский город дорогой и по меркам США. В мировом сравнении у нас дешёвая аренда, мы на 100 каком то там месте. Наши соседи, кстати, Россия 9.8%, Беларусь 9.2% и прочие пост- советские .. И таких как вы писателей комментов, тут чуть ли не 90 %...

Эта закономерность и для целых стран. В странах Африки самая высокая рождаемость в мире, они и самые бедные. В богатых типа Японии или Германии низкая. Это связано с рядом факторов. 1. Уровень медицины, в частности ключевое это уровень смертности детской и материнской. Если эти показатели низкие, то в стране мало рожают. Если высокие - высокая рождаемость. 2. Уровень образования в стране, особенно образования для женщин. Более образованное женское население и меньше рожает и позже замуж выходит. Менее - рано замуж и много детей. При этом качество детей в более богатых и образованных странах выше. Они образованы и у них лучше здоровье. 3. Уровень гражданских и особенно женских свобод. Права на работу и равный доступ к карьере. Также равная оплата труда с мужчинами. Равенство прав включая право женщин на развод, на аборт и собственность. Там где это все обеспечено, там и рождаемость низкая. Этим объясняется то, что в сравнительно небогатых России, Украине и Беларуси, рождаемость низкая. Там у женщин широкие права есть и потому не рожают они. А где женщина угнетена и ограничена в правах, там и рожает она без перерывов. В африканских странах она станок для рождения детей. Казахстан примерно посередине находится. Права у женщин наших есть, все практически. Но традиционно наши женщины часто дома сидят. И рожают больше, чем россиянки, белоруски или украинки. Но это скоро закончится и у нас тоже низкая рождаемость будет. 4. Конечно еще религия влияет. Там где сильная религиозность. Там больше рождается детей. Где низкая - меньше. Потому в исламских странах в целом рождаемость выше, чем в странах где прошла секуляризация. Это в основном буддистские или христианские страны. У нас влияние ислама чувствуется, потому рожают относительно много. Пока что так.

)) - у Германии и Японии есть выход к морю, а рождаемость там низкая. В Казахстане рождаемость относительно высокая. В сравнении со странами такого же типа. Например, со странами бывшего СССР.

))- Аскар, цены растут себе каждый год, в тенге. Примерно на размер инфляции. Без приказов и дополнительных денег. У многих это единственный капитал. Это также важное обстоятельство на вторичном рынке, там цены тянутся вслед за первичным рынком. Инфляцию издержек тоже никто не отменял, цены растут на все, что застройщик импортирует. От лифтов и электрического оборудования, до сантехники и отделочных материалов, растут и выплаты за работу и поставку и в внутри страны. Как понимаю, дорожает все, включая и транспорт и цемент и металл.

Надо разрешить иностранцам вкладывать в нашу недвижимость для начала. Кроме того, у нас мало привлекательного по мировым меркам, жилья. Оно есть только в Алматы и может частично в Нур- Султане. И то, на севере слишком холодно и кому захочется лезть в такой холодный город? Где 9 месяцев в год зима?

Ну цены 2007 года, когда 4 000 долл было, это же цена была на классическом пузыре. Пузырь тот давно сдулся. А цена в 1 000 долл по всем мировым сравнения это очень дёшево. Не понимаю радости тех, кто рад дешевому нашему жилью. Ведь это означает что и ваше жилье недорого стоит и ваш личный капитал маленький. Кроме того, при дешёвом квадрате и качество расти не будет. Хотя бы потому что это означает что строитель нанимает бедных рабочих, не мотивированых и неграмотных. Также в строительстве у нас многое импортное. Т.е. покупать оборудование дешевое будут застройщики. И проекты выбирать будут исходя из дешевизны и неспособности покупателей заплатить за дорогое жилье. Итогом будут наши люди жить в плохо построенном жилье. Бог с ними, с инвестициями, хотя и в них ничего плохого нет. А как насчёт бедности рынка жилья? Это всем плохо, не только т.н. спекулянтам. С дешёвым жильём мы обрекаем себя на целые города построенные как попало. Это разве нормально? В наших условиях наоборот. Надо чтобы жилье дороже стоило. Конечно для этого надо поднимать доходы населения.

Ок, раз Калинин так сказал, помню его по молодым годам еше, пусть даст цифры по стоимости и какая, по его мнению, сбалансированная цена квадрата. Кто мешает сказав А, сказать Б ?). Ждем разоблачения сговора двух основных игроков рынка. У нас сейчас в самом деле рынок продавца и Ибрагимова права. Возможно, к лету цены успокоятся. Но если взять масштаб скажем лет 5, когда основные девальвации тенге происходили, то цены росли. Причем вполне уверенно росли. Конечно не в долларах, в тенге. Можно еще сказать, что рынок был долларовой, теперь это тенговый рынок и это в целом хорошо. Так чтотдкмаю, сто цены и дальше расти будут. Притом что у нас много лет очень много строят и предложение жилья большое.

Думаю, доля тех, кто имеет свое жилье без долга по ипотеке, выше. Скажем около 60 %. Кредиты да, много подсаженных. Но большая часть их по своей воле лезут в кредит. У многих нет разумного потолка в потребностях, таких очень много, особенно среди молодых. Основные кредиты это потребительские. Часть их на еду ушло, часть на отдых и технику и плюс авто. И еще нельзя болеть, это разорительно. По накоплениям, читал такие цифры. Примерно у 40 % они есть. У 20 % накопления позволяют прожить на них полгода и дольше. В целом доля среднего класса примерно 20 % населения. В лучшие годы, в нулевые, она была до 40 %... Примерно в два раза упала доля среднего класса за 10 лет. Еще есть обеспеченный слой, это около 7 - 8 %, плюс еще 1 - 2 % богатых. Больше половины это беднота. В целом, за последние 10 лет народ явно обеднел и Казахстан страна небогатая.

Да, мой город превращают ударными темпами в каменный мешок. В котором невозможно станет жить и придется все таки уехать. Жаль... А ведь шанс был. Точнее, еще есть последний шанс сохранить зеленый город. Надо просто запретить точечную застройку. Плюс заложить большие зеленые зоны. Парки и скверы везде нужны, по всему городу. Причем, как уже писал, большие парки прежде всего, от малых парков толку мало при таком большой населении. Уже сейчас негде отдыхать в городе, все застроено! А заходишь в парк, там полно народу, как на базаре в воскресный день... Ужас просто, а акимат молчит... Также надо жестко ограничивать высотность и плотность зданий. Частично это сделано, для новых ЖК выше Аль Фараби, например. Там строят новые комплексы не выше 3 этажей. Пока соблюдается правило это. Правильное решение. Надо эту практику распространить на остальной город. Скажем в центре не строить вообще. Центр сложился и его нельзя перестраивать. А в новых районах строить не выше 9, может 15 и максимум 20 этажей. Город должен расти в сторону Капчагая, на север. На восток и запад надо строить только с жесткими ограничениями по этажности и плотности с обязательными парками большими. Иначе мы тут окончательно задохнемся...

Зачем такие чрезмерные ограничения? Они же только вред принесут. Или их не будут соблюдать. Достаточные меры давно известны. Маски, дистанция, мытье рук и по показаниям проверки на вирус. Ковид -19 конечно серьезный вирус. Но это не основание такие вещи внедрять. Чрезвычайного положения в стране нет, слава Богу. Лучше тратить государственные усилия на формирование традиции делать всем физкультуру, элементарные упражнения каждый день. У многих людей есть лишний вес, например. Это, как известно, фактор риска при ковиде. Пропаганда здорового образа жизни. Деньги на спортивные площадки и залы. Гораздо полезнее туда усилия власти направить. У нас, к примеру, многие молодые люди пьют водку и многие курят. А пожилые мало двигаются и плохо питаются. Вот где реальные резервы улучшений по здоровью.

Нарушение, говорите? Читайте биографии, там все сказано. Еще полезно историю читать, нашу. Открыто все или почти все.

)) - английский в указателях для столицы. Еще в Алматы он есть в центре города, что то в других местах не видел. Это для туристов. А в целом, английский знать надо, это просто глобальный язык, не только США.

Да ладно, ему просто надо было добавить слово - эквивалент 26 долл. Доллар просто линейка, для сравнения. Не политизируйте, не нужно. У нас тенге, а чины не научились грамотно говорить, до сих пор.

Ого! Это явный перебор, кто имеет право блокировать доступ к моим деньгам или запретить ездить по стране? Не продлевать мои права? Что за чепуха? А на внешнем контуре, многие страны сами не пустят, если нет вакцины или антител. К тому же, с вакцинами тоже пока что неясно многое. Ведь идет война вакцин, к сожалению этот вопрос сильно политизирован. Ну, привьете допустим, спутник, а нужная вам страна его не признает, что делать то? Снова прививаться допустимой вакциной? Ковид-19, слава Богу, это не чума, сейчас уже это понятно. Чрезвычайные меры не понадобились. Добровольно прививать надо.

Видимо имеется ввиду, что начальники первые должны. Т.к. формально говоря врач и учитель в гос клинике и гос. школе тоже чиновник. И потом, все знают нашу практику, если директор школы или главврач клиники привился, то простому сотруднику тоже лучше это сделать. Не обязательно приказом принуждать, можно примером, наша жизнь так устроена. Тем более, если твой работодатель государство.

Волк конечно гордый зверь. Но и он за кусок мяса покупается. А как приручился волк и стали его потомки собаками? Именно через поедание остатков пищи со стола древних наших предков. Так и приручился волк. За мясную еду. Примерно 10 тыс лет назад. Это первое домашнее животное, собака. Потом только травоядные пошли, конь, бык, баран и свинья, козел, верблюд. Слон азиатский тоже. Кошка особый случай, это не прирученное животное в чистом виде, скорее сожитель человеку кошка. Как и пчела.

Волк конечно старается дальше от человека держаться. Но вполне может и близко пройти. Больше того, он в азарта преследования жертвы может и заскочить прямо в посёлок жилой. Таких случаев вагон. И могу лично засвидетельствовать в горах Алматы. Всего в 2 км от дачи моей волки забирали оленей. Несколько раз, последний случай примерно в 2006 - 7 году, зимой конечно. Наутро одни окровавленные останки были. Всего 25 км от границы Алматы. Это очень гибкий и бесстрашный зверь. Особенно зимой, летом волка не увидишь. Конечно еще ближе шакалы и лисы подбираются к людям. Лиса вообще может и лисят растить в 500 - 1000 м от дачи. Если ее не трогать и нет близко собак.

Уфф...) 1. - кто то сомневается в ТИ, в их оценках?) Речь не про них. А про вас, нет разницы, для нас, где Казахстан, на 130 или 90 месте. Все равно это страна с высокой коррупцией. 2. Смена власти в любой стране большое благо для народа и страны. И не надо авторитарный режим оправдывать. Ваша точка зрения чистая пропаганда авторитаризма. Кстати, при достаточно регулярной смене власти, народу через выборы легче менять коррупционеров на более честных политиков. Если тот же список ТИ смотреть, то в лидерах как раз страны демократически продвинутые. Когда Казахстан и Россия станут лидерами списка ТИ, тогда и поговорим. А пока как раз вы демагогию толкаете. Зачем?

1. Уже отвечал - особой разницы между 90-м и 125-м местом в мировых табелях о рангах, нет. То, что Вы пишите о индексах коррупции, есть чистая пропаганда. 2. С этими почвами уже достали, чесслово! Украина вполне пользуется ими и все, точка. Сколько и чего выращивают там на этих почвах, известно. 3. Та же тема про помощь. Сколько Украина помощи получает? Раз сказали, давайте факты. Понятно, что львиная доля успеха любой страны в ее руках. А не внешнего дяди. Ей помогают, насколько помню, стабилизировать финансы и валюту. Это серьезная помощь конечно. Но дальше сама Украина должна делать. Нам, кстати, тоже в 90 годы так помогали. Успешно для нас. 4. Про выход к Черному морю уже писал тоже, сколько можно это повторять то? ) Достаточно на карту смотреть, там корабли в Средиземное море попадают. Украине создают имидж несостоявшейся страны. Вот причина всех таких постов тут. Хотя она вполне себе живет. Проблем у нее много и этим пользуются.

Забавно это. Конечно, классическое государство это аппарат насилия над обществом. НО мы в каком веке живем? Уже вовсю 21-й пошел. Ну, давайте вернемся к рабовладению, например, что очень по государственному. Нам подойдет по истории феодальный тип государства. Сами понимаете, у нас его черты есть. При открытых наших границах к чему это приведет? Правильно, массово валить из страны все будут и правильно сделают причем. И мы же не Китай, у нас сравнительно небольшая страна, чтобы на всех плевать и идти своим путем.