Гани – автор комментариев на Tengrinews.kz :interval

У нас одна из ключевых проблем это хаотичный характер поведения некоторых застройщиков. Они пользуются тем, что голос общественности слабый. И толкают проекты, которые в норме надо бы или сильно корректировать. Или вовсе отменять. Нельзя допускать чтобы в гетто города превращали из-за жадности хозяев стройки. В Алматы это уже проблема стала. Готовы некоторые превратить в каменный мешок наш город.

Если исключить подъем в начале 2021 года, то рост цен на жилье идет всегда. Он в целом соответствует темпу инфляции. По товарам, включая рост цен на стройматериалы. По инфляции общей. Растут цены на все. От э/э до транспорта и зарплаты растут. Конечно это отражено в цене квадрата. Привет любителям сказок про вот-вот подешевеет. Конечно, после резкого подъема, цена может уйти вниз, ненадолго. Но потом отыграет вверх опять. Кстати, сами деньги тоже дешевеют. Это отдельная большая тема, почему деньги дешевеют. Так что направление одно всегда. Вверх. К слову, в долларах роста нет. Хотя многое импортируется для строительства. Так что еще неплохо все. Могло быть и хуже. Но главное, стройка идет вовсю. Вся страна строится. При быстро растущем населении, квартирный вопрос решается.

Этот дивный мир давно такой. Не с момента этой пандемии и прихода Байдена. Природа политических режимов мало меняется, что китайского, американского, российского, любого иного. Ну, шум подняли бы сторонники демократов США и что? Ничего. Китай на всех давно забил и все это знают. Любой косяк из таких источников всегда скрыт будет. В России тоже и в США тоже, где нить в Индии или там в странах ЕС, также и в Китае, все равно. И еще надо доказать, что вирус из лаборатории вышел. Что, как понимаю, крайне трудно, если возможно в принципе. Если это Китай, то скорее невозможно просто, но и в других странах тоже очень трудно доказать. Может польза от истории с ковидом в том, что страны и народы мобилизуются и станут сотрудничать больше чем воевать.

Вообще то вырезали хуту своих же соседей и родственников из умеренных хуту и тутси. Это гражданская война была. Львиная вина на своих африканских деятелях. Почитайте : гражданская война в Руанде.

)) - желаю чтобы все!

Надо предупредить - все или почти все стартуют хорошо. Так что давайте посмотрим. Хотя бы к следующим выборам. Через 3 года. У Токаева неплохие решения, еще их надо реализовать. Это уже от всего класса управленцев. Также и самого населения страны и города. Например, мы сами бросаем мусор везде. В парке поставят новые скамейки, а через год они сломаны.

Полностью согласен с президентом Токаевым. Нельзя дальше тянуть. Город задыхается. Также надо Парки Большие по всему городу. Скажем такую норму держать - на каждые 50 тыс жителей иметь парк не меньше 100 га. Если хотим жить в нормальном городе. А не в каменном мешке. Также надо в центральной части Алматы запретить строить выше определенной этажности здания. Скажем не выше 7 этажей.

1. Можно организовать перехват автопотока на подступах к городу. Пересадив людей на общественный транспорт. Там же построить большие гипермаркеты. Чтобы там областные могли купить товар. На работу можно и в автобусе и метро и трамвае. Воздух в городе очистится. 2. К горожанам это тоже относится. Можно стимулировать переходить на общественный транспорт и алматинцев. 3. Ну и более основательно- стимулировать МСБ развиваться в пригороде. Тогда может половина заезжающих, работу у дома найдут. Воздух чище станет. 4. Еще, но у нас это почему то проблема, надо утильсбор отменить. Чтобы люди могли обновить автопарк. Люди ездят на старых машинах и коптят воздух. В общем, решаемая проблема это. Была бы воля.

Вот что бывает, когда человек слишком долго у власти. Ушел бы, как положено по закону, в 2005 году и остался бы в памяти народной как неплохой президент. Хотя и тогда, если честно, он не подходящий был. Но тогда многие, по непониманию, но его уважали и даже любили. Но нет. Надо нарушить все законы и правила, сидеть 27 лет и еще прессовать всех. Итог печальный. Вот почему нам надо чтобы наши президенты в РК уходили строго по закону, в положенные законом сроки. Не переделывали законы и правила под себя. Это урок Казахстану.

Еще раз, мой дом для среднего класса. ) В Алгабасе дома для самой бедноты. Еще есть вопросы? ) Рынок у нас, можно заметить вообще то. У всякого жилья есть своя цена. Но месте сноса строят главным образом средний класс. Во всяком случае, в Алматы это точно так. Элиту строят у нас очень мало. Это штучные стройки. Не сочиняйте.

)) - это дом для среднего класса, не сочиняйте. Просто нормально построен он. Желаю чтобы многие такое имели. Нормальное жилье просто. Миллиардеры живут на Лазурном Берегу.

Ерунда у вас, пардон, но факт. В СССР строили для всех. И начальники жили в лучших домах и тогда. И сейчас это так. В целом конечно СССР был социальным государством. Сейчас в Казахстане тоже социализма хватает вообще то. Например, всеобщее бесплатное среднее образование. Бесплатна базовая медицина, те же вакцины например бесплатны. А бесплатного не бывает, значит, власть вложилось. И лично вам, раз уж так пишите, мы все дети рабочих и крестьян и я тоже и вы и почти все, надо думать. Тогда зачем так пишите? И по существу надо, а не лично, так правильно все-таки. Кстати, сейчас много жилья социального строят. Тоже социализм явный это. И в целом, лично как гражданин, поддерживаю такую политику. Бедным надо помогать. Еще есть вопросы?) Бедное жилье для послевоенных лет было благом, но сейчас его надо сносить. О чем тогда спор?)

1. Кто сказал, что мечети лучше библиотек? По мне так, лучше всего свобода выбора. Я лично библиотеку выберу, а кому то и мечеть лучше. Почему вы решать должны? 2. Насчёт тесноты, в общей картине строительства жилья по Алматы точно - новое просторнее старого. 3. Жил в доме Абылый хана ниже Кабанбая и что? Высокие потолки плюс, место отличное, плюс. Дальше минусы. Сталин это бараки прежде всего, не надо тут сказки опять рассказывать. В этом доме, он облеплен весь мемориальный досками, жила творческая советская элита. Такие как Ахмет Жубанов, например. Простой народ где жил, Мыркымбай? Правильно, в бараке. Не сочиняйте, не надо. 4. Да, заводы закрылись многие. Но сейчас строительство идет. Да и дома новые сейчас откуда появляются? Сейчас строят в Казахстане с темпом примерно в 2 - 3 раза выше, чем в лучшие годы СССР. Это факт. Читайте сами. Керемет построен на тройку, факт. Но он не один новый. Немало нового и хорошо построенного. В советской Алматы тоже было так. Часть неплохо, типа дома творческого, а основная часть как попало. Факт. Сейчас коммерческий подход больше дает качества. Чем советское давай- давай!)))

Насчет совести рассмешили, честное слово. В период СССР деньги на втором месте были, это правда. Но строили массово тяп-ляп. Лишь бы план выполнить. Откатов не было, а бестолковость была широко. Проекты рассчитанные на бедное население. Которое в нищете жило. Им свой теплый туалет и уже счастье. Конечно, после барака с общим туалетом на 10 семей. Кухня отдельная и жена на седьмом небе уже. Хоть и 6 квадратов кухня. Но своя. Работали строители кое как. Материалы были самые примитивные. Особенно отделка домов. Контроль качества только на бумаге был, за исключением дома для большого начальника конечно. Для простого народа строили кое как. Плюс пьянство было массовое. Плюс воровали со строек. Массово. Материального интереса хорошо строить не было. Ни у кого практически. С чего это тогда лучше строили? )) Не было такого. Не сочиняйте. А это плохое жилье как раз в СССР построили и его сейчас надо сносить.

Верно, можно продать новое и купить старое. Никто не мешает. Но надо понимать, что неизбежно сносить будут. Эти программы не одного дня, они долгосрочные. Скажем лет за 20 - 30 город обновят таким образом. Неизбежно. А выбор рынок дает, можно и старое выбрать.

1. Ниже Ташкентской тоже будут сносить, там тоже купят. У каждого жилья найдется свой покупатель. 2. Каркасно-камышытовые дома сносить надо, в первую очередь. Это плохое жилье. 3. Кто сказал, что хущевкам и сталинкам не нужна реновация? Нужна и еще как нужна. Или снос. 4. Район конечно имеет значение, это даже при СССР было важно, район. А при рынке тем более. Конечно застройщик хочет повыше залезть. Его надо направлять куда городу выгодно. А как иначе город строить? 5. Жил в хрущевке много лет, центр Алматы. Толстые стены, правда. Дальше одни минусы. Ну да, еще район хорош был. Но это не качество самого дома, а именно район, фонтаны, парки и театры. 6. ВДНХ не самый лучший район в этом отношении, там особо жалеть нечего. Качество застройки в районе ВДНХ не очень, мягко сказать. Другое дело, что у нас очень любят жадничать и лепить каменные джунгли, это реально проблема. Так пытаются слепить гетто на углу Жандосова и речки Большой Алматинки, где был плодик. Шуму много было месяц назад, скандал такой... У ВДНХ есть три больших плюса - это Ботаника, прекрасный сад. И речка рядом, Есентай. Плюс КазГУ- град, это тоже зелень. И еще сама ВДНХ, с богатой территорией. Много простора и зелени. Дома же кварталов вплоть до Гагарина и Розыбакиева никакие. Учитывая, что у нас застройщики такие, полезно может подождать с перестройкой района ВДНХ. Скажем лет 5 - 10 и потом его перестраивать. Это же неизбежно будет. Просто полезно отложить.

Вы посмотрите, а лучше сами поживите в таком доме. Который рассыпается, это дом, построенный в период СССР. Там люди готовые переселиться. Конечно, всегда есть исключения и любители такого жилья. Но в массе люди хотят уехать из дома он уже должен быть снесен. Пару дней назад тут писали про количество домов построенных при СССР и после СССР. Дескать, при СССР основное жилье и построено было. Что неправда вообще то. Но сейчас давайте о качестве. Так вот они дома, построенные при СССР, такое качество. Никакое оно. Таких домов много еще в стране и даже в Алматы, бывшей столице Казахстана советского, между прочим. Здесь то строили хорошо и много в первую очередь. Так что привет любителям Сталина! )) Это жилье давно снести надо. Оно очень плохое. Насчет пола из лиственницы, жил в хрущевке много лет, самый центр Алматы, полы там сосна были и плохие по качеству. Не говоря о низких потолках, крошечной кухне и невозможно узких коридорах и еще и еще минусах. Живу в новом доме, ему 10 лет. Небо и земля против советского жилья. Ни за что не поменяю новое на советское старое. От качества здания до качества самой квартиры. Не говоря о таких "мелочах", как теплый паркинг, обустроенная территория или просторный подъезд. Даже дома на Тулебайке вчерашний день это. Не говоря об этих ужасных трущобах советских. Единственный плюс старого жилья это добрые старые соседи. Хорошие люди. Но тут уж приходится выбирать. Кстати, часть из соседей уехали также в новое жилье... Снос это благо, новое жилье это благо для людей и для города. Конечно, реальные чиновники и застройщики могут испортить любую идею. Но сносить непригодное для жизни жилье надо. В любом случае. Да, после войны и такому плохому жилью люди рады были. Конечно, после сталинского барака и каркасно-камышитовый дом был счастье. Но сейчас это вчерашнее жилье.

Совершенно верно. Вот обобщающий показатель уровня страны - ВВП на душу населения, номинал. Мир в целом это около 11.5 тыс долл. Средняя условная черта по миру. Россия - 11 тыс с небольшим. 60 - 62 место в мире, всего лишь. Казахстан = 9.5 тыс. 70 - 75 -й в мире. И Беларусь = 6.5 тыс долл, это примерно 85 -90 место в мире. Из 200 стран мира. Т.е. и Казахстан и Беларусь и Россия средние значения по миру имеют. Это небогатые страны и население должно жить в таких странах небогато или бедно. Что и видим в реальной жизни народов... Можно посмотреть по доле людей бедных, по затратам на еду. Везде мы в одной корзине с Россией и Беларусью = страны среднего развития. Небогатые.

Понятный показатель это зарплаты в стране относительно доллара. В Беларуси номинальная средняя в районе 1300 рублей белорусских. Но более реальная медианная зарплата, как и везде в мире. В БР она около 950 руб. В Казахстане средняя номинальная в районе 220 тыс тенге, а медиана примерно 160 тыс. Медианная зарплата более точно отражает доходы граждан. Конечно, есть еще пенсии, пособия, стипендии, доходы от частного дела. Но эти цифры ключевые. Также полезны для понимания картины уровни расходов семьи на питание и коммуналку. Если на еду тратят 50 % дохода домохозяйства, это бедность безусловная. Дальше номинал и медиану делим на курс местной валюты. Получается, Беларусь примерно как мы живет. Не богаче нисколько. Когда зарплата в 500 долл считается неплохой. Люди за такие деньги работают и держатся за нее! А минимальная зарплата может и 120 - 150 долл всего лишь. И пенсии в 200 долл норма для таких стран. Знакомая картина... Больше того, благодаря денежным вливаниям прямым и субсидиям, экономика Беларуси живет. За счет России. Убери помощь из РФ, Беларусь тут же рухнет. Лука управляющий страной никакой, у него экономика никакая. Он живет за счет чужой и за счет готовности народа терпеть низкий уровень жизни. Кто не хочет, тот потихоньку валит из страны. И народу помогает, по старинке домашнее хозяйство, пресловутая картошка на участке и "две коровы", без этого никак в пост-совке. )) В реале три куры и подработка за копейки... Бедность хроническая удел таких обществ и людей. Зато броня крепка и танки быстры и батька такой молодой! )) Такие застойные общества могут долго жить. Без перемен. Что и подтверждается историей Беларуси и РК и РФ после распада СССР. Больше того, они с нами в кучку и собрались, неслучайно. Скажем пост-советская Эстония или Литва не стали в СНГ вступать и потом тем более в ЕАЭС. А мы пошли на эти союзы с Беларусью и Россией. Т.к. режимы у нас схожие.

Да еще не рожай своих детей. И тех, кто много рожает активно осуждай. Так сказать, делом докажи. Не ешь мяса и молока, их производство много вреда природе наносит всегда. Например.